Bij de Spaarrekening Eigen Woning (SEW) wordt een geblokkeerde spaarrekening gekoppeld aan uw hypotheeklening, waarmee u kapitaal opbouwt om aan het einde van de looptijd uw hypotheeklening in één keer af te lossen. Dit heeft enkele voordelen, maar ook nadelen.

Voordelen Spaarrekening Eigen Woning

  • De SEW kent een gegarandeerd eindkapitaal, waardoor u altijd zeker bent dat u aan het eind van de looptijd uw hypotheeklening kunt aflossen;
  • Het vermogen dat u opbouwt is belastingvrij;
  • Omdat de spaarrente gelijk is aan de hypotheekrente profiteert u bij een hoge hypotheekrente van een hoog rendement op uw gekoppelde spaarrekening;
  • Door de koppeling van de spaarrente en de hypotheekrente worden eventuele renteschommelingen opgevangen.

Nadelen Spaarrekening Eigen Woning (SEW)

  • Door de nieuwe hypotheekregels die zijn ingegaan op 1 januari 2013 is de hypotheekrente in veel gevallen niet meer aftrekbaar.
  • U bent met een SEW minder flexibel, doordat u zowel geld leent als vermogen opbouwt bij dezelfde instantie. Tevens bent gebonden aan strikte regels;
  • Een overleidensrisicoverzekering is geen standaard onderdeel van de SEW. Hiervoor moet u naar een aparte instantie;
  • Doordat de spaarrente en hypotheekrente aan elkaar gekoppeld zijn, heeft u bij een lage hypotheekrente standaard een laag rendement op uw gekoppelde spaarrekening.